УСЛУГИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ

Продажа, покупка, обмен, аренда, сопровождение.
Жилая - Новостройки, вторичная, загородная
Сады, дачи, гаражи, паркинги
Земельные участки - всех видов и назначений
Коммерческая - все виды
Ипотека, рефинансирование.
Приватизация, постановка на учет, перепланировка
Консультации - нотариальные сделки, страхование, ипотека, продажа, покупка, аренда, раздел имущества.
Управление объектами недвижимости.

О нас

Сотрудники ЦН "Авидом" - профессионалы с более 14 летним опытом работы в сфере оказания риэлторских услуг и имеют аттестаты системы добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости.

Мы специализируемся на продаже и покупке объектов на "первичном" и "вторичном" рынках недвижимости, а также коммерческой и загородной недвижимости.

Оказываем услуги по приобретению недвижимости с привлечением кредитных средств, субсидий и сертификатов.

Повышенное внимание уделяем вопросам правовой защищенности участников сделки, истории объектов.

Работаем с недвижимостью в Екатеринбурге и пригороде, Москве и Санкт-Петербурге.

___________________________________________

Москва и Санкт-Петербург

Услуги по продаже и покупке недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и в ближайших районах.

Сделки под "ключ" - Сопровождение на всех этапах сделки, от просмотра, до передачи объекта. Финансовая безопасность.

Посмотреть контакты

Штрафы в 2022 году за остекление балконов и лоджий

06.12.2021 штрафы за остекление балконов и лоджий

Требования о поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии, запрет на несанкционированные переустройство и перепланировку содержатся в действующих правилах пользования жилыми помещениями от 2006 г.

С 1 марта 2022 года данное постановление утратит силу и вступит в силу приказ Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями».

Ключевым отличием нового документа от действующих Правил, требования к пользованию жилыми помещениями предъявляются не только к гражданам, но и к юридическим лицам, которые являются собственниками помещений.

Cогласно действующему ФЗ (Жилищному кодексу, Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, Гражданскому кодексу) к общему имуществу в многоквартирном доме относятся только балконные плиты. Поэтому парапет и козырек балкона, балконные двери и проемы, окна — все это относится к личному имуществу, содержание которого осуществляет собственник самостоятельно.
Так, граждане вправе заменять окна и балконные двери с низкой энергоэффективнотью на окна и балконные двери с улучшенными такими качествами, утеплять стены разрешенными материалами, а также устанавливать на лоджиях и балконах дополнительное остекление.

Однако внешний вид дома, в том числе остекление фасадов, может регулироваться муниципальными правовыми актами и законами субъекта РФ. Санкции за их нарушение, если такие акты были приняты устанавливаются на местном и региональном уровнях. Поэтому перед выполнением работ по остеклению необходимо ознакомиться с правилами благоустройства, утвержденными в регионе и городе проживания.

Таким образом, штрафы за остеклённые балконы не являются нововведением, они существовали и прежде. Надзорные органы имеют право и сейчас применять штрафные санкции при нарушении правил перепланировки и переустройства, а также региональных правил благоустройства, если они содержат требования к внешнему виду зданий.